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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。
目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。
儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。
房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。
大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」
更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。
據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。
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中央健康保險署昨（15）日表示，自去年7月起針對降血壓等六類藥品，實施同院門診不合理重複處方或調劑用藥之輔導，經過一年追蹤分析，重複領藥的病人數，由104年第3季的8萬多人降至105年第2季的4萬餘人，其中尤以高臺中市新社區情趣睡衣齡患者重複領藥情形減少最為明顯。
健保署指出，為協助輔導病人正確服藥、依規定按時領藥及持續追蹤病人用藥情形，去年7月起針對降血壓、降血脂、降血糖、抗思覺失調、抗憂鬱及安眠鎮靜與抗焦慮等六類藥品，實施同院門診不合理重複處方或調劑用藥，採取行政核減，病人若在某一家醫療院所看診，由醫師所開立的處方有重複現象，該筆藥費將逕予核刪。
新制執行1年多來，健保署統計104年第3季至105年第2季各醫療院所開立處方之內容，發現其中不合理重複領藥的病人之總領藥天數由104年第3季的627萬3,672日，降至105年第2季的317萬5,495日，共減領309萬8,177日。
至於重複領藥的病人數，則由104年第3季的82,525人降至105年第2季的48,289人。如果換算成藥費，重複領藥的費用，由104年第3季的2,700萬元降為105年第2季的1,532萬元。
健保署也發現，病患年齡愈高，重複領藥情形愈普遍，以去年第3季的調查為例，51~60歲重複領藥比率達21.4%，但到了71歲以上，重複領藥比率更高達36.3%，原因可能與中老年人有較多慢性病有關。
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